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上海松江今年基本完成二次供水設施改造工程

自去年起,上海松江將2000年前建成的居民住宅小區及個別信訪矛盾突出的小區納入二次供水設施改造范圍,涉及15個街鎮的214個小區和112棟零星住宅樓,建筑總面積達736萬平方米,總投資約3.36億元,惠及約30萬居民。去年,全區已完成500萬平方米的改造任務,今年計劃完成剩余200多萬平方米的改造,涉及岳陽、方松、中山、葉榭等街鎮的85個小區,徹底解決居民用水“最后一公里”問題。

一.二次供水設施問題多多

記者了解到,目前松江二次供水設施由不同的開發主體建設,物業公司負責設施運行和維護管理,缺乏統一的建設和管理標準。設施建設方面,部分水箱、水泵、管道等設施選材標準偏低,功能不齊,加之年久老化,二次供水水質得不到保障,存在一定的供水安全風險。由于設施管理單位普遍缺乏專業的技術人員,設備維修、保養等服務又難以保障到位,極易出現水質二次污染的現象。同時,部分小區棄用屋頂水箱,水壓不足的現象凸顯,也影響了居民的用水體驗。二次供水設施存在的這些問題,使供水企業出廠合格的自來水,在“最后一公里”可能存在二次污染、用水水壓不穩問題。松江二次供水設施改造項目就是針對上述問題,對二次供水設施進行改造及接收,統一改造、統一管理,徹底解決居民用水“最后一公里”問題,保障居民用水水質安全,水壓穩定。

改造任務分兩年完成

事實上,松江早在2015年下半年起便開展居民小區二次供水現狀調查摸底工作,調查內容包括現有的小區基本情況,主要涉及建成時間、戶數、戶籍人口、住宅面積、水箱個數、蓄水池個數、地下管網管材、樓道立管管材數量、水表數量等,以及需改造項目,包括樓道立管數量、水表外移數量、新建水箱數量等。去年起,松江結合舊街坊整體改造同步啟動居民住宅二次供水設施改造工程,改造任務分兩年完成,去年已完成改造小區面積500萬平方米,今年完成剩余200多萬平方米的改造。據悉,二次供水設施改造工程建設,主要包括小區內的供水樓道立管、水池(箱)、泵站、計量器具的改造。此外,改造工作還包括理順管理體制,改造后的小區由供水企業直接管水到表,并實施專業化的管理和服務。通過改造和加強管理,使居民住宅水質與出廠水水質基本保持同一水平。

三.改造實施“四個統一”

為了確保工程質量,我區按照“四個統一”方式進行二次供水設施的改造:

統一改造標準,對水箱、水池、管道等相關二次供水設施按照市新修訂的標準;

統一組織實施,由街鎮和各供水企業相互配合、協力推進;

統一驗收標準,以接管標準對改造工程進行驗收;

統一接管要求,對符合二次供水設施接收標準的小區由供水企業接管,各供水企業成立專門部門,保證居民供水服務質量,負責對二次供水設施的日常保養、維護和管理。

四.工程亮點

二次供水設施改造關系民生,安全、衛生、節能、環保是必須遵循的原則,相關單位負責人表示,二次供水設施改造工程將做到提高供水水質、節能減排、降低供水管網漏損,并且還要采取信息化管理。其主要亮點:

1. 是嚴格把控用材。為保障水質,在二次供水設施改造中,嚴格控制產品質量要求,所有的樓道立管由原先的鍍鋅管、PVC管均改成PPR管,在有條件的小區內增設不銹鋼一體化增壓泵站;對已有水泵房和屋頂水箱改造,水池(水箱)采用PE內襯,屋頂明露管道及附屬配件均做好防凍保溫措施。改造所用的材料、成品、設備必須符合食品級要求,必須具備省級以上的涉水產品衛生許可批件和質量監督部門出具的產品檢驗報告。尤其在一體式泵站的板材方面,選材規定為不銹鋼301食品級,并對到場不銹鋼板材進行物理、化學第三方檢測,符合各項指數方可拼裝。

2. 是在線信息化管理。為了加強對二次供水運行管理的全面監控,采用自動化遠程方式監控各類設備。作為技術核心要求安裝流量儀、濁度、余氯儀等監控儀表,做到自動收集各類有效信息,遠程傳遞給“智慧供水”監控平臺,實現對各泵站運營過程數據監控,包括水泵運行、貯水池狀態、水量水質運行狀態等。同時還安裝安防設備,加強泵站周邊的安全管理,發生異常情況便自動報警,提升二次供水泵站的精細化管理水平,保障居民飲用水安全。

3. 是第三方水質檢測。二次供水設施改造工程竣工驗收時,還會委托第三方檢測公司按照嚴格的檢驗流程和標準對水質進行檢測,確保二次供水水質符合國家衛生標準,居民用水安全可靠。根據相關規定,以《生活飲用水標準檢驗方法》和《生活飲用水衛生標準》中要求的相關指標進行檢測和評價。

4. 是供水企業管水到表。值得一提的是,二次供水設施改造工程中還打破原有分割的管理體制,實現供水企業管水到表,解決以往物業公司和供水企業職責界限不清的問題。對于實施二次供水設施改造的居民住宅小區,按照“改造一批,驗收一批,接管一批,管水到表”的原則,竣工驗收合格后,由供水企業同步實施接管工作。符合條件的居民住宅小區二次供水設施,經驗收合格移交后,供水企業和業主委托的物業管理企業各司其職,共同承擔管理養護職責。

5. 是克服泵房選址難題。二次供水設施改造中遇到的最大難點便是水泵房選址。相關施工單位表示,雖然在二次供水改造前期準備階段都對各小區進行了二次意見征詢,但是在具體實施過程中,對于選定的水泵房位置因各種原因產生變動,特別是居民的“鄰避效應”情況比較突出。經過一年多的不斷摸索,目前已形成了一些具備操作性的“微更新”策略,比如,聯動基層管理組織,即邀請基層管理組織(居委會、物業、居民代表)參與從選點、方案征集、比選、修改、實施落地的全過程。

 

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